评估守法评估和贸易安全安全知识
我国相关法律法规规定，房屋拆迁评估方法有：市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法。其中，后三者经拆迁双方选择后可以适用。 市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。贵阳市规定，采用市场比较法进行房屋拆迁估价，所选定的参照物实例，应当与被拆迁房屋所在区位、用途、建筑结构相同或相近，参照实例的成交时间不超过估价时点12个月，选取的参照实例须在3个以上，参照实例的综合修正系数不超过30%。但是由于市场比较法需要交易实例作比照物，实践中公用设施、公益事业房屋以及农房...
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城市房屋拆迁评估
在作出征收决定之后，由被征收人选择评估机构，开始评估。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评...[详情]
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房屋拆迁评估标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助...[详情]
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房屋拆迁评估流程
我国进行城市建设的时候，往往需要对房屋进行征收拆迁，特别是一些老城区或者城中村，而进行房屋征收拆迁的时候，就需要对被拆迁房屋进行评估...[详情]
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老人理财风险评估
有些投资者在购买基金产品的时候，会想当然的认为凡是能购买的产品都在自己的风险承受能力范围之内，殊不知却在无意间买到了“风险越位”的产...[详情]
评估守法评估和贸易安全安全新闻
近日陕西一待产孕妇跳楼身亡事件引起社会关注。对于孕妇究竟选择是顺产还是剖腹产，北京妇产医院专家表示，孕妇选择顺产还是剖腹产，不是由个人或家庭决定，最重要的是需要通过医生指导评估后决定，而且对于是否选择剖腹产，是有剖腹产专家共识作为指南参考。北京妇产医院丁新主任医师表示，根据几年前国家卫计委数据显示，我国的剖腹产率已经比较高，有的地方已经达到了60%，甚至更高。对于是顺产好还是剖腹产好，丁新表示，一般肯定是顺产好，产后恢复较快。剖腹产虽然当时相较容易，但是后期容易出现盆腔粘连、再次妊娠容易造成瘢痕妊娠造成大出血，危及生命等多种问题。所以剖腹产一般建议2年后再妊娠。当然，对于孕妇...
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天津港爆炸事故房屋受损评估小组成立
针对8·12天津港危化品仓库发生爆炸安全事故中受损的小区，已成立评估小组，对受损小区进行评测。经小区业主票选，天津方达房地产土地评估咨询有限公司获得天津港爆炸事故严重受损小区的评估资格。针对居民关心的估价流程、方法等具体评估技术路线，该公司总经理黄继盛表示，他们将综合运用市场比较法，先通过与之前交易案例等进行比较，确定小区的基准价格，进而再确定小区中不同房屋的价格。此次评估范围...[详情]
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武汉大四学生坠楼 曾被评估为高自杀风险
6月12日下午，武汉大学发布《关于我校王某明同学高坠情况的说明》，证实该校一大四学生王某明于近期跳楼自杀。武汉大学在《说明》中称，6月4日15时许，学院同学打电话提醒王同学提交毕业生登记表等材料，王同学表示将于一小时后返校递交但一直没有回校，处于失联状态。当晚辅导员带领4名同学寻人，并向辖区派出所通报情况，但直到5日凌晨4点都没有王同学的下落。5日上午，公安机关查到王同学使用身...[详情]
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评估守法评估和贸易安全安全产品
安全绳
安全绳是用合成纤维编织而成，是一种用于连接安全带的辅助用绳，它的功能是二重保护，确保安全。...[详情]
周边产品
安全气垫
安全气垫，又称救生气垫，是一种高空逃生的救生设备。它具有充气时间短，缓冲效果显著，操作方便，使用安...[详情]
安全水杯
可以设置每天的饮水量、可以直观的看到每天饮水量完成的进度、具有方便提醒饮水者及时饮水的功能，还具有...[详情]
与评估守法评估和贸易安全相关的文章
目前市场上的儿童安全座椅分为国产和进口两大阵营，产品种类纷繁，选购确实是一件麻烦事。那么国产和进口安全座椅哪种好呢？...[详情]
在餐厅吃饭，通常来说，死鱼和活鱼的做法是不同的，因为冻冰时间比较久的鱼，它们身上的肉纤维都变得收缩了起来，所以很难入味，而且吃起来也会有比较干涩的口味。相对来说，活鱼就比较好入味，而且更加鲜嫩水灵。那么，我们能不能鉴别出来呢？又通过哪几个方法可以鉴别呢？今天佰佰安全网小编就来给您讲讲相关的食品安全知识。吃死鱼对人体危害大吗？ 一般情况下，脱离水的鱼因...[详情]
暑假来临，天气炎热，加之汛期降雨强度加大，溺水时间进入高发期。怎样教给孩子们发生或者碰到意外溺水时正确的救援方法呢？...[详情]
人说困难就像弹簧，你强它就弱，你弱它就强，意在告诫我们，在生活中不管遇到什么困难和挑战，也要坚强自信应对。然而人为制造的困难可以战胜，但是很多来自大自然的突发灾害却容易夺走我们脆弱的生命，而崩塌地质灾害就是其中一种。一旦遭遇崩塌，我们能做的就是想尽办法躲开它的伤害。那么，怎样才能预防和应对崩塌的伤害呢？今天佰佰安全网小编就和大伙聊聊这个话题。山体崩塌...[详情]
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