目前虽然没有具体政策表明小产权房可以转正，但是“城乡统一”这四个字依然让不少投资者对此充满憧憬。小产权房应根据情况有偿转正，对于当地村集体都不承认的小产权房项目，该拆违就拆违;对于符合规划报建手续、当地村认可且大部分都由村民持有的项目，可有偿转正。 不少村民对于宅基地房屋是否转正存在分歧，因为集体土地可永久持有，不像国有土地只享有70年使用权，故此他们不一定倾向于“转正”为商品房，只有一些所谓“外人”，村以外的人买了小产权房，才对“转正”或转手套利抱有希望。即使是符合“转正”条件的小产权房上市，对一、二手商品房市场也不会造成冲击，因为小产权房在设计和建造质量上远逊于正规的...
《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”据此规定，由于违法的小产权房具有的先天违法性，建设方或销售方本身不具有这类房屋的所有权和处分权，买卖合同自然处于效力待定状态。即合同订立之后，违法建设者依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续，违法建筑从违法转为合法，合同的效力得以补正而有效...[详情]
小产权房没有产权证，而且也不受法律保护。投资小产权房风险大吗？只要是投资就会有风险，如果大家想知道更多专业内容，可以登陆佰佰安全网。...[详情]
目前，深圳小产权房销售火热，房价也是水涨船高。由于小产权属不合法建筑，购房者大多不愿购买这类房产。深圳是全国唯一一个没有农村的城市，但却聚集了大量的小产权房，同时也成为全国小产权房问题最突出的城市之一。记者走访发现，上半年深圳楼市价格迅猛上涨、交易火爆之后，不少购房者转向价格相对低廉的小产权房市场。到了七八月份，虽然正规商品房的交易量下滑，但是小产权房市场受到的影响不大。监管难题小产权房一般是指在农村集体土地上建设，并向集体经济组织之外的人销售的商品住房。在我国，小产权房属于不合法建筑。但全国通行的“小产权房”概念并不适用于深圳。深圳在经过农村城市化改造后，农业户口已经全部转...
不动产登记即将启用，小产权房不“转正”不发证2月26日国土资源部在京召开启用不动产登记簿证新闻通气会，公布自今年3月1日起正式启用不动产统一登记簿证样式。不动产登记局局长王广华表示：“3月1日起，各地不动产交易或变更时，开始启用新的不动产登记簿和新版不动产权证书，不强制要求当事人更换原有的产权证书，小产权房不发证。” 不动产权证新在哪据介绍，不动产登记簿证包括《不动产登记簿》《...[详情]
这两天，一则温州房产新闻占据了各大媒体头条：温州部分市民因土地使用年限到期或即将到期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金才能重新办理土地证。土地证上写着20年到期，有的人刚花180万买了房，转眼又要掏60万续费，简直是要上天的节奏!温州的20年产权房是什么鬼? 肯定要有人搞不懂了，房屋的土地使用权不是七十年吗?怎么变成了二十年?跟大家解释一下：的确，我国民用住宅土地的使用...[详情]
2017年4月1日下午6点，新华社发布新闻称，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区，涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部...[详情]
家住巴中市的宋芳早在2014年就全款购买了温江翰林世家的一套房子，因开发商一直表示未通过验收不能交房，直到今年7月9日，放心不下的宋...[详情]
