律师建议：若是套内建筑面积与合同约定的差异较大，可要求开发商赔偿一定损失。 2012年3月，在朋友推荐下，徐先生(化名)看中了绍兴市柯桥区一在建楼盘，房子总建筑面积为89.94平方米，去除公摊面积后，套内面积72.68平方米。 几番议价，最终这套房子以折后13705元的单价成交，总房款约123万元。3月12日，徐先生与开发商签订正式的《浙江省商品房买卖合同》并支付该套房子的首付款。买卖合同约定：合同约定面积与产权登记面积存在差异的，以产权登记面积为准。为确保自身利益，合同签订同时徐先生还与开发商签订了一份《补充协议书》，协议书内写明房子交付时，若商品房面积测量规范、建筑...
对于商品房这一较为特殊的商品而言，由于其生产周期长、环节多、价格高等特点，不能简单轻易地把某些开发商的行为定性为“欺诈”而要求其双倍赔偿。那么，哪些行为可以认定为商品房买卖行为中的“欺诈行为”？依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的...[详情]
湖南英萃律师事务所张桂枝律师表示，如果遇到延期交房问题，首先要看购房合同中是否有约定条款，如果合同规定开发商延期多少天购房者可解除合同，购房者可行使这个解除权，也可不行使。若合同没有关于退房的相关约定，达到了一定条件，购房者也可解除合同。《合同法》规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...[详情]
购房者买到房子，发现房子有质量问题的话，找谁问责呢，开发商是否有责任呢，购房出现质量问题开发商承担赔偿吗？...[详情]
时下买房、买商铺的市民不少，在交易过程中遇到的各类问题也不少，房地产市场中开发商欺诈现象已上升成为广大市民和购房者关注的焦点和热点问...[详情]
近两年，随着楼市严查的全面展开，河北各地房地产市场逐步规范，楼市违规销售现象得到极大程度的遏制。然而，在严查的“重压”之下，仍有一些开发商受利益驱使，变换花样销售问题楼盘，让一些购房者防不胜防。春季购房谨防违规楼盘陷阱春季伊始，房地产市场也开始“行动”起来。记者调查发现，近几个月尽管河北多地房地产出现降温，但是开发商们却并未“闲着”，暖场促销、刷朋友圈、返乡置业优惠、特价房……可谓能促进销售的方法“悉数到场”。可是仔细筛查这些信息就会发现，这些加紧销售的楼盘中不时会“夹带”着一些问题项目。“东二环地铁项目，均价每平方米5500元，考虑吗？”近日，记者就曾接到这样的售楼电话，...
本来满心欢喜购房，可开发商却一直不给钥匙，称必须购买地下室，否则钥匙别想拿走，日前郑女士就遭遇了这样的闹心事。其实强买强卖、捆绑销售现象历来都有，使消费者权益受到损害。河南业主遭开发商强卖 想拿钥匙必须买地下室近日，记者接到汤阴县翰林之家小区业主的投诉，称在县城购买了房子，开发商却迟迟没有交房，最后竟要求业主们花2万到5万元购买地下室，否则不给钥匙。记者对此展开了调查。投诉|必...[详情]
西安市民蒋女士最近遇到一件窝心事，她3月份在绿地·曲江名城买了一套房，交了11万首付款，4月份却被开发商告知来退房，因为领导通知“不卖了!”市民:首付交了开发商反悔不卖了“如果四、五月份西安的房价突然下降了，开发商还会让我退房吗?”说起自己买房的经历，蒋女士很是无奈。3月16日，她以6398元/平方米购买了绿地·曲江名城一套88.6平方米的商品房，并缴纳了11.6万元首付款。...[详情]
12月2日上午，四川德阳徐勇夫妇很是气恼，因为当地开发商趁岳母外出旅游，将老人房子“夷为平地”。而当地开发商对此回应：拆错了。对于这...[详情]
新房子装修好准备入住的时候发现房子遭污水倒灌，房顶多处被泡，而物业和开发商都说没责任，那么到底谁该负责？...[详情]
