《住宅专项维修资金管理办法》第三条住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 ...
电梯是危险性较大的特种设备，其维修、保养有着严格的要求。 我国《特种设备安全监察条例》明确了“电梯的日常维护保养，必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。”可见，电梯从业活动受到了相关法规的制约。 虽然大部分物业公司对于电梯的管理仍然倾向于电梯维保公司，签订维保合同，但从安全性与及时性考虑，必须在日常工作中加强对电梯的维护保养，电梯出现故障就要...[详情]
物业管理员岗位职责 1.在物业管理部经理领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。 2.负责管理大厦清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。 3.全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程。 4.协调经理送发物业管理方面的文件。 5.参加经理主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。 6.负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户(业户)投...[详情]
物业管理公司按服务范围如何划分，下面我们大家就一起在佰佰安全网上了解一下。希望大家能仔细的去阅读。...[详情]
小区物业服务企业可以提供公共服务、专门服务和特约服务。那么物业维修范围包括哪些呢？下面佰佰安全网就来为大家介绍一下。...[详情]
5月2日我国开启新一轮大范围降雨过程，今天将是本轮降雨的最强时段，江南、华南等大部将有中到大雨，其中6省区局地有暴雨，部分地区并伴有短时强降水、雷暴大风等强对流天气。在雨水的打压下，我国将自西向东、自北向南出现降温，各地偏暖的局面得到抑制，气温将纷纷跌至偏低水平。全国遭遇大范围降雨 南方仍是雨水集中地 5月2日，青海出现降雨。昨天，我国新一轮降雨从四川盆地东部开启，监测显示，青海东北部、甘肃南部、宁夏南部、陕西、内蒙古中部等地部分地区出现大雨，局地暴雨；四川东北部、重庆西部、广东西南部等地部分地区出现暴雨，四川广安、达州和南充及广东高州和阳江等地局地大暴雨，上述地区6小时最大...
现场10月17日，榆林市正源小区业主薛女士为购水电与物业工作人员发生争执，薛女士当场下跪，该段视频在朋友圈广为流传引发关注。由于被质疑收费高管理差，物业公司和业主委员会产生矛盾，正源物业停止向9位业主委员会的业主家里售卖水电。业委会成员：去年底起无法正常购水电“太气人了、太丢人了。”提起前几天发生的一幕，薛女士说，丈夫是小区业主委员会的副主任，为了给业主们维权，业主委员会多次与...[详情]
男子小区楼道内摔倒不幸身亡 事发庐江 “电瓶！”1月30日中午，庐江县夏先生在小区楼道内摔倒致重伤后送医，在昏迷前他留下这样的一句话后再也没有醒来。痛失父亲，女儿夏女士悲痛不已，她回到事发现场，发现在3楼到4楼的走道间一片血污，邻居家充电的数个电瓶还放在墙角，让她不敢相信的是：在电瓶与楼梯道的夹角里赫然看到父亲留下的一只鞋子。[事发]楼梯道内摔倒 男子不幸身亡 1月30日是大...[详情]
2月26日消息：近日，家住杨浦区合生江湾国际公寓的张小姐向本报反映，她家楼下地面上天天停满车子，把无障碍通道都堵死了，居民们“进出不...[详情]
依据《南京市物业服务企业及项目负责人信用信息管理办法》的有关规定，对一批物业公司进行评审...[详情]
