根据物业管理相关规定，电梯故障需要小修时，由物业公司负责维修并承担费用。 中修、大修及设备更新改造时，需要动用住宅专项维修资金来支付费用。 按照规定，维修、更新和改造项目预算费用达1万元以上的，应由属地街道办事处组织提出房屋专项维修资金使用申请的业主委员会、相关业主或受托的物业服务企业、社区居委会，在专业队伍备选名录库中抽取审计机构，对维修项目进行预决算审核。 如果维修资金余额不足的话，根据规定，属于一个单元的共用部分、共用设施设备的维修、更新和改造费用，由该单元全体业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例分摊，并从该单元业主交存的专项维修资金中列支。 违法使用电梯可举报...
小区更换电梯的费用应由住宅专项维修资金中出，前提是要有超过2/3的业主同意使用，才能动用这笔钱。 《物业管理条例》第五十四条规定：“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。”另外，《条例》明确了“专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。...[详情]
随着中国老龄化社会来临,对城市老旧小区进行改造加装电梯的需求也日益强烈，下面就一起随小编来看看老旧小区安装电梯步骤吧。...[详情]
如今，高层住宅鳞次栉比，电梯、楼道成为人们每天的必经之地，但这个方寸之地的卫生状况却常常让人糟心。那么，小区电梯卫生由谁管理呢？...[详情]
小区入住才一年多，18部电梯大部分出现故障，以至于维修工不得不常驻，这是怎么回事？近日，南京京门府小区的业主投诉，希望能解决他们小区的电梯难题。新小区电梯频繁坏“我被电梯关两次”“一幢二单元两个电梯又坏了，已经第五天了”……最近，城东干道边酒精厂路上的京门府小区物业群里，一直在讨论电梯问题。3月9日上午，现代快报记者来到该小区，一位物业负责人表示，电梯维修工刚刚还在二三幢之间来回跑。据了解，整个京门府小区共有18部电梯，都是同一品牌，而小区入住时间最早的也不过一年多。据一位物业工作人员介绍，电梯故障是最近三四天突然增多的，维保公司一位员工不得不常驻小区。这是开发商遗留问题...
高温天气以来，合肥市肥西县上派镇、经开区等地多个小区接连发生盗窃电梯配件案件，电梯无法正常使用，除了造成人员被困外，居民还要冒着高温爬楼梯，苦不堪言。记者14日从肥西警方了解到，系电梯维修工变身“电梯大盗”作案，盗窃配件变卖牟利，目前已被抓获。7月26日18时许，肥西警方接到群众报警，称金寨南路某小区21栋内的电梯配件被盗，导致电梯停运，影响居民生活。经查，被盗的配件系电梯门机...[详情]
两人中的一人套了一件快递员的衣服，进入小区后两人有说有笑，你能猜出他们是干什么的？他们是窃贼，三天内数次作案。记者昨日从思明警方获悉，这两名窃贼已被抓获，其气焰之嚣张为近年来罕见。6月12日下午到晚上，思明区连续发生三起入室盗窃案件：下午1点多，大学路上的一处民宅被盗；3个小时后，上古街一户住家被盗；晚上7点多，吕岭路侨兴公寓内发生入室盗窃案件。三起警情，不仅让碧山、中华和嘉...[详情]
7月4日凌晨，一名身着“饿了么”外卖制服的男子尾随她进入小区后，从身后袭击了她，她被拖进小区花园，期间胸部、右臂和腿部等多处被刀刺伤...[详情]
一家钢琴培训机构，每天琴声此起彼伏，住在边上的居民备受其扰。...[详情]
