预售房抵押有什么陷阱 第一陷阱是：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，不告知购房人抵押的事实，就与购房人签订商品房买卖契约，且这种房屋的权利瑕疵也不在合同中注明，目的是打消购房人的顾虑，顺利收取定金和首付款。 第二陷阱是：开发商在建设项目土地被抵押的状况下，在与购房人签订合同后，为了顺利将土地抵押转成在建工程抵押，往往不为购房人办理登记备案手续。 第三陷阱是：开发商在不通知抵押权人的情况下，也不告知购房人抵押的事实，将已作为在建工程抵押的房屋销售给购房人，在签订契约收取房款之后，长期不为购房者办理登记备案(被设定抵押的房屋无法办理登记备案)。因此，为防范购房风险，购房...
1、 第一代黑匣子：诞生于上世纪50年代初，是在飞机设计试飞记录设备的基础上改进而来的，其工作原理为通过在金属箔带上用针留下划痕来反映数据变化曲线，仅能记录航向、高度、空速、垂直过载和时间等5个飞行参数。 2、 第二代黑匣子：出现于上世纪50年代末，其工作原理类似于普通磁带机，但在磁带机外面加装了具有抗冲击、耐火烧等能力的保护外壳，按照美国联邦航空局当时颁布的第一个黑匣...[详情]
臀位分娩是引起难产的最常见原因 臀位分娩的关键在于胎头能否顺利娩出，儿头娩出的难易，与胎儿与骨盆的大小以及与宫颈是否完全扩张有直接关系。对疑有头盆不称、高龄初产妇及经产妇屡有难产史者，均应仔细检查骨盆及胎儿的大小，常规作B超以进一步判断胎儿大小，排除胎儿畸形。未发现异常者，可从阴道分娩，如有骨盆狭窄或相对头盆不称(估计胎儿体重≥3500gm)，或足先露、胎膜早破、胎儿宫内窘...[详情]
两性安全是很多人都关注的热点问题，下面就请您和佰佰安全网一起了解一下关于女生自慰有什么好处?看了你就知道了的相关知识吧。...[详情]
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。那么预售商品房抵押有效吗？...[详情]
陈东与记者的聊天记录，其称电话信息1毛钱一条，购买的话1000条起。 “本人手机因意外因素导致信息泄露，请大家不要相信任何关于借款事宜。”5月20日，张寒（化名）在朋友圈发出这条信息后，长舒了口气。前不久，张寒将自己的旧手机在二手市场卖掉，“没想到手机里的电话簿、微信、照片等隐私信息会被泄露出去。”张寒不清楚的是，自己明明已将电话恢复为出厂设置，为何信息还是被窃取？他现在担心的是，不知道现在有多少人手中握有自己的信息。据媒体报道，工信部数据显示，我国从2014年至今的废旧手机存量累计约18.3亿台，且预测2018年和2019年手机淘汰量将分别达到4.61亿台和4.99亿台...
北京12月15日消息 据报道，一年一度的春运大幕又要拉开了。根据中国铁路客户服务中心12306网站发布的公告，2017年春运从1月13号开始，至2月21号结束，共计40天。从今天(15号)起，2017年春运火车票开售，由于配合铁路调图，目前网站购票预售期缩短为30天，这就意味着今年春运抢票时间相对集中。因此，有媒体报道称：2017年春运有可能成为“史上最难抢票年”。对此，中国铁...[详情]
6日上午，新冠肺炎上海专家治疗组高级专家组组长张文宏、上海市公共卫生临床中心党委书记卢洪洲、上海交通大学医学院附属瑞金医院主任医师毛恩强、中山医院感染病呼吸科主任胡必杰、上海中医药大学附属龙华医院呼吸内科主任张惠勇等，就上海方案的科技支撑接受媒体采访。张文宏认为，病理解剖极为复杂，病理医生加临床医生一起开会，互相印证。上海对此十分重视，第一例解剖结果出来后，我们开了一个晚上的...[详情]
公司与个人之间是签署了劳动合同，所以除非员工犯了重大错误，不然公司一般不用直接辞退员工。但是公司不是慈善机构，一些工作能力不强的员工...[详情]
近日，相声演员韩小宝在个人社交平台上发布了一则聚餐片段，其片段中出现了久未露面的各大牌明星，包括葛优、陈宝国等。...[详情]
