据小编搜集一些资料得到物业设备设施管理的现状主要有以下几点; 1、市场经济环境不健全,由于我国目前建筑行业的市场制度还不健全,建设单位在设计和施工阶段一味的考虑成本节约,而忽视了设备设施建成后的节约和便利,将过多的精力投入一次投资中,安装和引进华而不实的智能化设备,对于物业整体系统的集成考虑不周,难以使设备在使用和管理过程中做到协调一致。特别是近年来智能化和自动化设施设备不断被引入物业中,并且形成了一个体系庞大、系统复杂的综合设备综合体,但是缺乏相应的管理技术使得系统的集成度往往很低,并且管理难度不断加大,管理成本不断提高,管理秩序混乱,使得业主的权益受到严峻的考验。 ...
当然了,小区监控设备故障物业负责维修的。按照有关规定,监控设备平时的维修保养由物业公司负责,但是设备改造更换则应该动用维修资金,条件必须是业主投票达到三分之二。监控系统作为小区配套设施的一部分,在新房交房之初应由物业、建设单位、开发商、业主代表共同验收,合格后才能投入使用。入住后,由物业负责日常维护工作,业主(或业主委员会)进行监督,及时督促物业对出现故障的监控设备进行维修。...[详情]
农村校车运行管理制度总结如下; 一、提高思想认识,认真履行监督职责,加强领导,密切协作,积极稳妥、扎实有效的做好《管理规定》的落实工作,同时,要切实做好广大校车车主和驾驶人的宣传教育工作,使其充分认识和理解《管理规定》实施的重要性和必要性,积极主动地配合公安、教育部门做好工作,确保贯彻落实到位。 二、强化源头管理,确保校车行车安全,各地教育行政、公安交通管理部门要按照各自...[详情]
大家都知道物业就是帮助业主解决一些业主没有办法的事情,那么大家知道物业设备管理的主要内容是什么吗?今天就由佰佰安全网的小编来为大家解...[详情]
现场10月17日,榆林市正源小区业主薛女士为购水电与物业工作人员发生争执,薛女士当场下跪,该段视频在朋友圈广为流传引发关注。由于被质疑收费高管理差,物业公司和业主委员会产生矛盾,正源物业停止向9位业主委员会的业主家里售卖水电。业委会成员:去年底起无法正常购水电“太气人了、太丢人了。”提起前几天发生的一幕,薛女士说,丈夫是小区业主委员会的副主任,为了给业主们维权,业主委员会多次与物业公司发生争执,于是物业公司停止向所有业主委员会成员家里售卖水电,严重影响了他们正常生活。17日,家中又停电停水,薛女士去购买水电时,遭到物业工作人员拒绝,于是发生争执,情绪激动之下向工作人员下跪。“...
南京市房产局日前组织召开了2017年度第二次物业服务信用信息评审会,依据《南京市物业服务企业及项目负责人信用信息管理办法》的有关规定,对一批物业公司进行评审。评审会最终将15家企业20个项目的违法违规行为计入失信信息。一起来看看都是哪些小区的物业上了榜。此次有15家企业计入失信信息,但涉及到的小区一共有20个,都是在检查中被发现有违法违规行为,其中不乏一些南京知名的物业公司。值...[详情]
拒缴物业费将成信用污点,近日,上海为加强小区综合管理将建立信用管理制度,而拒缴物业费将成为其中一项重要内容。昨天,市房管局在官方网站发布《关于加强本市住宅小区综合治理工作的意见》(以下简称《意见》),提出至2017年,上海要形成以住宅小区为基础单元的住宅小区自治和社会共治机制;建立“按质论价、质价相符”的物业服务收费协商和监督机制;基本解决住宅小区中涉及民生的突出问题,居民居住...[详情]
2015年10月18日,前郭县天达名仕小区单元门口张贴了物业通知,这张物业通知的“出言不逊”,引起了该小区住户的强烈不满。事件具体详...[详情]
随着春节假期的结束,返乡过年及外出旅行的人们也将逐渐踏上返程的旅途...[详情]