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通州居民举报凯尚国际延迟交房 并涉嫌一房两卖


  • 要闻
  • 2015-09-11 13:59:41
  • 来源: 京华时报
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导语:“一房两卖”属严重违法行为。9月9日,北京通州区马驹桥镇有居民举报,凯尚国际延迟交房,并存在一房两卖现象。目前多位业主陆续报警。9月10日下午3点,该项目负责人发放部分维权者房屋钥匙。业主和银凯公司双方仍未达成一致。

“一房两卖”存在严重违法行为。据报道,9月9日,北京通州区马驹桥镇多户居民反映,在凯尚国际购买的房屋迟迟为交房,并存在“一房两卖”现象。目前该公司已向部分居民发放房屋钥匙。

通州居民举报凯尚国际延迟交房 并涉嫌一房两卖

业主提供的协议和收据复印件。

业主反映:所买房屋被“一房两卖”

前晚,多名业主在马驹桥凯尚国际维权。业主周先生介绍,2010年1月,他在该处1号楼1单元3层买了一套房子,每平米1万多元,共计57万元。当时承诺次年交房,没想到,银凯公司以各种理由一拖再拖,主体早就完工了,直到今年仍未交房。周先生称,银凯公司资金出现问题,后来得知他买的房子,被银凯公司又卖给了另一个人尹女士。

“我的房子和其他人买的是一个地方。”尹女士称,银凯公司欠她钱,对方拿100多套房子作抵押,其中就包括五六套其他业主购买过的房子。但签订协议中提到,如果其中有房屋已经售与他人,她要同意配合银凯公司在1号楼进行同等面积楼层的调换。

记者从周先生提供的收据看到,购房时间2010年1月2日,1-1-302。尹女士售房协议显示,1号楼1(西)单元三层整层15套办公用房,房号(暂定:1至15号)交易时间是2014年8月15日,后盖有银凯公司印章,还有法人代表刘先生的章。尹女士称,除此之外还有1号楼1单元、2单元等多套售房协议和收据。

多名业主表示,“一房两卖”是违规,他们多人有此现象。后来,多位业主陆续报警。目前,属地警方已受理。

银凯公司:房子是原股东卖的

9月10日,银凯公司法人代表刘先生称,不存在“一房两卖”现象。原项目承包人是吉先生,后来他接手了。2011年转让过后,对方并没有把买卖合同、证照、财务等交付,在此过程中,对方开始卖房子,业主拿的合同都是原股东卖的。“投进去几个亿,现在一分钱都没拿到,我也是受害者。”

至于尹女士手中的售房协议,刘先生称,他承认欠尹女士1个多亿,当时签协议时并不知道部分房屋已售出,所以就在协议中强调,有房屋已经售与他人,尹女士要同意无条件配合调换。

昨天,记者尝试联系原股东吉先生未果。

马驹桥镇政府:发放部分钥匙

马驹桥镇政府表示,经初步调查,凯尚国际建设单位是银凯公司。合同开工日期为2008年12月12日,竣工日期为2010年6月11日。建设单位以内部职工购房的方式销售该项目的办公用房,后因建设单位资金和经营出现问题,导致该项目迟迟未竣工。

购房者的诉求是,由于屡次推迟交房时间,维权者不信任北京银凯新型建材有限公司的相关承诺,要求立即交付房屋,并由建设单位提供相应配套条件。

通过与购房者开展洽商达成意见,9月10日下午3点,由项目负责人发放部分维权者房屋钥匙,并向维权者承诺解决水电等问题。镇政府协同相关单位,赶往现场做好钥匙发放的维控工作,防止发生意外。镇政府将继续关注事态发展,及时进行协调。

昨晚,业主和银凯公司双方仍未达成一致。

佰佰提醒:购房者一旦遇到购房纠纷,应采取合法途径进行维权,保障自身合法权益。

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  • 购房纠纷
  • 一房两卖

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