儿童出租房意外坠楼房东承担哪些责任

常见人身意外事故发生地有哪些是我们要了解的重要知识。儿童坠楼事件一直以来都是一个很大的社会问题，在网上用"儿童坠楼"为关键词进行搜索，那结果可真是触目惊心。那么儿童出租房意外坠楼房东承担哪些责任呢？下面佰佰安全网就带大家来了解一下这一人身伤害维权小知识。

儿童出租房意外坠楼房东承担哪些责任要视情况而定。根据我国相关法律规定，如果房东出租的房屋存在质量瑕疵时需要对租客的损失承担赔偿责任，如果出租的房屋没有质量瑕疵则不需要承担责任。

在以下情形出现时出租方应承担相应的法律责任：

1、未尽到安全保障义务。对外出租的房屋存在安全隐患，如：提供不合格的煤气炉、热水器；私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室；房屋内没有通风、消防设备；房屋内线路老化未及时更换、维修等。

2、未尽到告知、提醒义务。出租人应将出租房屋内设施、设备的使用方法、注意事项提前告知承租人，以免发生意外。

3、未尽监督、管理义务。出租方应定时到出租房屋内查看房屋状态，如发现有需要进行维修、更换的设施、设备应及时进行维修、更换；发现有不当安装、改造、使用的情形应立即制止，并督促责任人改正。

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责任编辑:何显抢