农村土地继承新规，有地的农村人一定要看

如今的农村已不像以前那样无人管制，想要在农村里建房，首先就要有土地证明。若是父辈自己建房倒还好，有的父亲则是想要把房子建给孩子，正规的房产证明上想要有孩子的名字就要就要有农村土地继承权。

一、确权真停止了吗？

早在2011年时国家就在部分地区进行确权试点，13年的一号文件中正式提出，全面进行土地确权工作，计划在5年内完成确权，颁发确权后的土地产权。到了2019年时，一号文件中又指出在两年内完成宅基地确权工作，2020年底前发放不动产权证书。

2022年自然资源部明确给出了公告，2020年底前基本完成了土地和宅基地的确权登记工作，可见确权工作确实完成了，不过部分地区因情况特殊，或历史遗留问题没有解决，因此争取在今年年底前全面解决这些问题，那些忘记确权的农民，一定要抓住机会及时确权才行。

二、宅基地的继承

近年来，不少人在城里买房定居，很多大学生上学时户口就转了出去。不过有个问题，这些人的户口迁出农村后，是否可继续进城宅基地呢？2021年实施的《民法典》，对此事有了新的解释。

1、如果父母和部分子女户口在一起，那父母遗留的老房子，可以优先由这些子女继承。等房子变成危房后，只要按法规进行审批，那就可重新翻修改建。

2、如果子女户口已迁到了城镇，那父母房子可由城镇子女继承。毕竟自建房是个人财产，再根据“地随房走”的原理，可以继承宅基地的使用权，也可以办理房屋确权登记，维护自身的权益。

以前大城市一直是农村人口外流的主要原因，现在城市里的工作越来越不好找，即使找到了，挣到的工资也只能勉强够自己生活。有的年轻人选择回农村老家，拿到农村土地继承权后自己盖房子还比城里便宜。

责任编辑:李超群