租房子需要注意一些什么呢？

初入社会的小白进入社会的第1件事，那就是要租一个房子，否则没有地方居住又如何去工作呢，但是租房是一件很麻烦的事情，大家在租房子之前需要了解一些租房相关的注意事项。

租房渠道需要注意的事情

1、关于中介租房的优缺点

优点：

a.房源多

b.可以提供咨询、陪同看房、签约指导、办理入住等服务，省时省力。

c.后期维权相对更有保障。

缺点：

中介费。有的中介是不收费的，提前问清楚。收费标准根据每个城市的不同所受的费用也不同，但基本与当地市场相同。一般是一个月房租。

补充：务必、务必找靠谱的大中介租房。去小区周围转转，一般就能找到。

2、房东租房

优点：省了一大笔中介费。

缺点：不靠谱房东扣押金、东西坏了维修慢或者不维修、看房时间不稳定、与房东私签的合同不一定受到法律保护。

补充：

可以通过租房app找房东。

警惕网上骗子，如果定价远低于市场价格、照片拍的特别完美要小心。

关于看房需要注意的事情

1、小区内外部环境及配套设施

a.有无电梯、有无门禁和保安

b.附近有无快递收发站和快递柜

c.外卖是送到小区门口还是房间门口

d.公共设施是否便利：超市、药店、公交车站、地铁口、医院、菜市场等，主要考虑自己的需求。如果喜欢做饭，租房附近有个菜市场或者超市，生活幸福感会提升很多。

e.尽量不要选择老楼（老楼一般5至7层，没有电梯）、临街的房子、商住两用楼、新小区。老的楼盘大概率隔音效果不好，临街和商户两用也存在噪音问题，辛苦工作了一天，好的睡眠质量真的非常重要。

f.租房离公司约近越好，早上可以多睡会。

2、公共区域环境

a.厨房和卫生间：观察厨房和卫生间的排水效果，可以把水龙头打开看看，是否存在漏水的情况。煤气灶、电热水器等设备是否完好。如果发现有小强，就不要租了，合租房小强很难消灭。

b.客厅可以选择面积小的，客厅大房间单价大，合租打扫起来会面临很多问题。

c.检查大家电和家具的好坏，冰箱是否制冷，空调能否正常使用、沙发座椅等有无破损，拍照留存。

初入社会的新人在租房子的时候，一定要看好合同，不要被人在合同上欺骗，要注意看合同上面关于房租到期时间、付款方式、押金退换时间和方式、以及违约赔偿的内容，这些方面容易踩坑！

责任编辑:李超群