法律法规中关于拆迁中拆迁人或者是征收人选择评估公司的的方式一般是多数人选定、投票决定、公开摇号。 大家都知道，而且很多人也收到过所谓的“评估报告”，但是很少有人知道评估应该按照什么样的程序来进行，评估报告上应该列明哪些项目。其实拆迁人送达给大家的评估报告，或者评估公司送达给大家的评估报告，很少有合法的，根据我们长期办理拆迁案件了解到的情况，很多被拆迁人收到的是一张纸，这张纸是什么?是评估结果报告，很多时候就是一张打印纸，连最起码的评估公司盖章、评估师的签字都没有。其实评估是一个很复杂的程序，主要依据就是住建部 1999年发的一个《房地产估价规范》，这个规范是个国家标准，适...
参照《城市房屋拆迁估价指导意见》第七条的规定，房屋拆迁评估机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与房屋拆迁评估机构签订书面拆迁估价委托合同。 【拆迁安置】估价机构由谁委托? 一、由拆迁人确定，且反对的被拆迁人在50%以下。这种方式是将多数被拆迁人的意志和拆迁人的意志作为确定估价机构的依据，采取这种方式的逻辑性在于只要50%以下的被拆迁人反对就推定50%以上的被拆迁人同意...[详情]
物业负责维修房屋建筑的部位如下： 一、主体工程 主体工程的修缮，有以下两项标准： 1、屋架、柱、梁、檩条、楼楞等在修缮时应查清隐患，损坏变形严重的，应加固、补强或拆换。不合理的旧结构、节点，若影响安全使用的，大修时应整修改做。损坏严重的木结构在修缮时要尽可能用砖石砌体或钢筋混凝土构件代替。对钢筋混凝土构件，如有轻微剥落、破损的，应及时修补。混凝土碳化、产生裂缝、剥落、钢...[详情]
对普通人而言，房屋征收是事关一生命运的重大事件。合理的补偿能够改善被征收人的生活环境；不合理的补偿不仅使被征收人陷入困境，对其心理也...[详情]
什么是房屋建筑工程质量保修办法？房屋建筑工程质量保修方法很重要，对其工程质量的约束，佰佰安全网对其讲解下。...[详情]
在农村，经常在拆迁过程中遇到被拆迁房屋由于没有相关证件被认定为是违法房屋，因而给予的拆迁赔偿也就会很少，但是被拆迁人又没有足够的理由来辩解。其实在法律意义上，无证房屋和违法房屋是不同的两个概念。 首先无证房屋一般是指没有房屋产权证的房屋，并且在法律范围内也没有明确解释无证房和有证房的概念。而违法建筑相对于比较明确，主要包括在这样的几个方面。 1.占用早已规划好的公共用地、公共场所。2.自行随意翻建、改建的房屋。3.超过时间没有拆除的临时建筑。4.不按照相关规定，自行设计施工的建筑。5.擅自将住宅或工业产房用作其他用途的建筑。 此外我国的《物权法》明确规定“因合法建造、拆除房屋...
教育部等四部门今年2月部署校外培训机构专项治理行动以来，其工作进展一直备受外界关注。近一段时间来，多地制定并对外公布了具体方案，严查“问题”培训机构的同时，中小学教师有偿补课现象也成为重点治理对象。 7个督查组覆盖31省份 抽查暗访校外培训机构今年2月，教育部等四部门印发《关于切实减轻中小学生课外负担开展校外培训机构专项治理行动的通知》。依照通知，存在安全隐患、证照不全、超纲超...[详情]
房屋坍塌受房屋结构、房屋质量、火灾荷载、自然条件、火灾等因素影响，房屋倒塌事故随时可能发生，且事故前兆很不明显，允许人员逃生的时间极短，待人们察觉时，倒塌事故往往已经造成了严重后果，对人身安全造成极大伤害。突发性的房屋倒塌事故，可能造成建筑内部燃气、供电等设施毁坏，导致火灾的发生;尤其是化工装置等房屋倒塌事故，极易形成连锁反应有毒气(液)体泄漏、爆炸等公共安全事件，导致灾害的扩...[详情]
3月8日下午，十二届全国人大三次会议举行第二次全体会议。进入会场前，国土资源部部长姜大明、监察部部长黄树贤、教育部部长袁贵仁、国务院...[详情]
目前正值台风高发期，高空坠物问题受到社会和媒体密切关注。7月24日晚间，上海市住建委及市房管局回应：目前已对全城22.3万幢房屋进行...[详情]
